Zangmeisterpassage – Altstadt neu belebt

Mitten in der Memminger Altstadt hat die Siebendächer Baugenossenschaft eG in den 1990er Jahren eines ihrer anspruchsvollsten Projekte verwirklicht. Durch einen gewachsenen Gebäudeblock an der Zangmeisterstraße führt heute eine helle, gläserne Passage. Sie verbindet den Stadthallenvorplatz mit der Innenstadt und öffnet einen neuen Weg durch das historische Zentrum. Im Herzen des Blocks liegt die ehemalige Kattunfabrik, um sie herum ist ein lebendiger Standort für Gewerbe und Dienstleistung entstanden, ergänzt durch zwölf Wohnungen in den Obergeschossen.

Geplant hat das Ensemble Architekt Dr. Wolfram Arlat (BDA). Er hat moderne Architektur behutsam mit der historischen Bausubstanz verbunden: Glas und Licht dort, wo sich die Passage öffnet, und Respekt vor dem Bestand dort, wo die Mauern Geschichte erzählen. 1998 wurde die Zangmeisterpassage fertiggestellt. Seitdem gilt sie als Musterbeispiel dafür, wie sich ein innerstädtisches Areal neu beleben lässt, ohne seinen Charakter zu verlieren.

Arztpraxen, Büros, Dienstleister und ein großes Restaurant haben hier ihren Platz gefunden. Die Gewerbeflächen vermietet die Siebendächer selbst. Für Mieter ist die Lage ein starkes Argument: Patienten, Kunden und Gäste finden den Weg mühelos, denn die Passage liegt mitten im Geschehen, zwischen Marktplatz, Einkaufsstraßen und Stadthalle. Als Vermieterin ist die Siebendächer ein verlässlicher Partner, regional verwurzelt, mit eigener Hausverwaltung und Hausmeisterservice.

1999 erhielt die Zangmeisterpassage in Leipzig den Deutschen Bauherrenpreis in der Kategorie Modernisierung. Diese bundesweite Auszeichnung würdigt Bauherren, die hohe Qualität zu tragbaren Kosten verwirklichen. 2006 folgte der nächste Erfolg: Beim bayerischen Landeswettbewerb „Stadt recyceln – Revitalisierung innerstädtischer Brachflächen“ der Obersten Baubehörde wurde das Projekt als einer von fünf Landessiegern in der Kategorie „Modellhafte Stadt- und Ortssanierung“ ausgezeichnet.

Beide Preise bestätigen, was uns als Genossenschaft antreibt. Wir denken langfristig, wir investieren in die Substanz unserer Stadt, und wir tragen dazu bei, dass die Memminger Altstadt ein Ort bleibt, an dem gearbeitet, eingekauft und gelebt wird.

Ganz oben, unter dem Dach der Zangmeisterpassage, liegt ein besonderer Ort: der Veranstaltungsraum „In der Kattunfabrik“. Sein Name erinnert an die ehemalige Schöllhornsche Kattunfabrik von 1797, deren Rokokofassade mit feinem Rocaillestuck bis heute das Bild der Zwinggasse prägt. Wo früher bedruckte Baumwollstoffe entstanden, finden heute Tagungen, Seminare und Feiern statt.

Der Saal bietet rund 122 m², dazu ein Foyer mit rund 74 m². Damit eignet er sich für Familienfeiern, Jubiläen, Vereinsabende, Seminare und Tagungen. Unter dem Dach entsteht eine Atmosphäre, die man in einem gewöhnlichen Tagungsraum nicht findet: historisch, hell und mitten in der Stadt. Geparkt wird bequem in der nahen Tiefgarage an der Stadthalle.

Die Kattunfabrik steht unseren Mitgliedern ebenso offen wie Vereinen, Unternehmen und Privatpersonen. Für Anfragen und Buchungen ist Lena Haug Ihre Ansprechpartnerin, Telefon 08331 9507-25.