Für die Quartiersentwicklung wurde ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Die Stadt Memmingen erteilte die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt mit 50 Wohnungen in zwei Gebäuden mit Flächen für Gastronomie und Gemeinschaftsraum in der Leonhardstraße 12, 14.
Von den Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 3.200 m² werden rund 30% öffentlich über die Regierung von Schwaben gefördert. Die Gebäude die in Holzhybridbauweise entstehen, werden geothermisch mit Wärme versorgt.
44 Pkw-Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage. Oberirdisch werden weitere 15 Stellplätze geschaffen.
Rund 16 Mio. € sind für den Bau kalkuliert. Der Baubeginn ist Anfang 2025 gestartet.
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LEBE steht für ein lebendiges, durchmischtes Quartier mit Wohnraum, Angeboten im Erdgeschoss und Gemeinschaftsflächen. Besonders ist die Kombination aus zwei Gebäuden mit insgesamt 50 Wohnungen sowie Flächen für Gastronomie und einen Gemeinschaftsraum in der Leonhardstraße 12/14.
Geplant ist ein Wohnungsmix, der unterschiedliche Lebenssituationen abdeckt. Die Wohnungen verteilen sich auf rund 3.200 m² Wohnfläche. Details zu konkreten Grundrissen und Größen veröffentlichen wir, sobald die Vermarktung startet und die finalen Pläne vorliegen.
Die Gebäude entstehen in Holzhybridbauweise und werden geothermisch mit Wärme versorgt. Der konkrete Förder-/Effizienzstandard (z.B. KfW) wird projektbezogen ausgewiesen, sobald die finalen Nachweise vorliegen.
Ja. Neben den Wohnungen sind Flächen für Gastronomie sowie ein Gemeinschaftsraum vorgesehen – als Orte für Begegnung und gemeinsames Leben im Quartier.
Für Pkw sind 44 Stellplätze in einer Tiefgarage geplant, zusätzlich entstehen 15 oberirdische Stellplätze. Angaben zu Fahrradabstellplätzen und der Anbindung an den ÖPNV ergänzen wir, sobald die Ausführungsplanung final ist.
Der Baubeginn ist Anfang 2025 gestartet. Einen konkreten Fertigstellungs- und Einzugstermin geben wir bekannt, sobald der Bauablaufplan final abgestimmt ist.
Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Holzhybridbauweise, geothermische Wärmeversorgung sowie ein Anteil von 30% öffentlich geförderten Wohnungen sind wichtige Bausteine des Projekts.
Durch die innerstädtische Lage in Memmingen (Leonhardstraße) ist das Quartier gut an das Stadtleben angebunden. Ergänzend sind Flächen für Gastronomie vorgesehen. Weitere Informationen zur Nahversorgung folgen mit dem Projektfortschritt.
Über die allgemeinen Serviceleistungen der Siebendächer hinaus informieren wir projektbezogen, sobald der Betrieb des Quartiers konkret geplant ist.
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